Quand entretenir sa chaudière ?

Quand la chaudière à moins de 5 ans
Généralement on le fait tous les 2ans Quand la chaudière à plus de 5 ans
Il est recommandé de le faire l'entretien tous les ans

Pourquoi entretenir ?

Pour protéger votre chaudière des pannes éventuelles et détecter les anomalies

Propriétaire ou locataire ?

Cela dépend du contrat de bail si vous êtes locataire, il est généralement indiqué que le locataire est tenu d'effectuer l'entretien annuel.

Quels sont les risques si je ne fais pas l'entretien ?

L'assurance peut se retourner contre moi en cas d'incendie ou en cas d'accident suite à une fuite de monoxyde de carbone

Les entretiens de chaudière gaz et mazout en Belgique

L'entretien de votre chaudière à gaz ou mazout est un élément indispensable au bon fonctionnement de votre appareil. Cette inspection est en plus une obligation légale. La loi oblige en effet tous les propriétaires de chaudière à s'en occuper. Une chaudière vétuste ou mal entretenue aura malheureusement tendance à consommer plus. Adoptez donc les bons réflexes, car il ne s'agit pas que de sécurité, mais aussi d'économies d'énergie et donc d'argent ! entretien-radiateur-chauffage

Pourquoi entretenir votre chaudière ?

Tout d'abord, un entretien permet à votre chaudière d'être plus sécurisée, et aussi plus fiable pour garantir l'arrivée d'eau chaude. Entretenez votre installation si elle met beaucoup de temps à réchauffer, si la chaudière fait du bruit. Faites alors appel à un chauffagiste qui peut procéder au désembouage des circuits de chauffage. Les experts utilisent dans ce cas une pompe à désembouer pour un nettoyage en profondeur et total. Un détartrage du circuit d'eau chaude s'avère aussi souvent nécessaire. Ceci est valable pour tous vos appareils, y compris le chauffe-eau. Ce nettoyage garantit une bonne distribution de la chaleur dans toute votre habitation.

L'entretien annuel

Vos appareils de chauffage central doivent être soumis à un entretien chaudière, qui est annuel pour les appareils à combustibles liquides ou solides. Le délai passe à 2 ans pour les appareillages à combustible gazeux. Cet entretien est effectué par un chauffagiste agréé (dans les cas des combustibles liquides ou gazeux) ou un ouvrier spécialisé (combustibles solides). Ceci permet d’éviter les incendies ainsi que les intoxications au monoxyde de carbone. Le rendement de votre chaudière sera meilleur, avec aussi moins de risques de pannes et une durée de vie plus longue. Durant l'entretien, plusieurs facteurs seront pris en compte par le spécialiste : le nettoyage et contrôle de la cheminée, la vérification de la chaudière centrale (pour le gaz) ou le réglage du brûleur (pour le mazout), la réalisation d'un test de combustion pour mesurer le taux de monoxyde carbone. Le boiler électrique demande aussi une inspection. Un contrôle de l'aération dans le local est également nécessaire. Le chauffagiste vous donne en plus une attestation qui prouve que votre contrôle a bien été réalisé, vous êtes ainsi certain d'être en règle avec la législation.

L'entretien de la chaudière à gaz

La loi qui oblige l'entretien diffère selon votre région, et ne concerne que les appareils de chauffage central. Et pas les chauffe-bains, les poêles à mazout ou gaz (même si ces appareils doivent bien sûr répondre aux normes). Pour Bruxelles : depuis juin 2010, tout propriétaire d’une chaudière de plus de 20 kW doit faire contrôler son appareil tous les 3 ans. Le diagnostic par un technicien spécialiste, pour les installations de plus de quinze ans, est obligatoire. Pour la Wallonie : depuis janvier 2009, les propriétaires d'installations de chauffage sont responsables de leur entretien. Le contrôle a lieu tous les 3 ans. Cet arrêté transpose en partie la directive européenne concernée sur les performances énergétiques des bâtiments. Pour la Flandre : depuis juin 2007, un arrêté du gouvernement flamand stipule qu'un entretien et contrôle doivent être effectué tous les 2 ans, pour les appareils d'une puissance supérieure à 20Kw. entretien chaudiere gaz
L'entretien de la chaudière à mazout
Les chaudières à mazout doivent être contrôlées tous les ans par un technicien agréé, pour toutes les régions. Pour les installations de plus de 15 ans, un audit des installations doit être effectué par un spécialiste en chauffage. Notez que la région bruxelloise distingue les systèmes de chauffage d’une puissance inférieure à 100 kW (appareil de type 1) ou d'une puissance égale ou supérieure à 100 kW (appareil de type 2). Les chaudières à charbon doivent de même être entretenue de manière annuelle. Cet entretien inclus le nettoyage des circuits de gaz de combustion du générateur, la vérification de l’étanchéité des produits de combustion et le ramonage complet de la cheminée. Le contrôle annuel pour les appareils de chauffage central à combustible solide est aussi valable en Wallonie. En Flandre, l’arrêté s’applique aux appareils de chauffage central d’une puissance de minimum 20 kW. L'entretien comprend bien sûr aussi le nettoyage et le contrôle de la cheminée. entretien chaudiere mazout Et n'oubliez pas que tous les nouveaux appareils de chauffage central, alimentés par des combustibles gazeux, liquides ou solides doivent être inspectés avant leur première mise en service.
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